Blaricumseplein 30, 's-Gravenhage

ZEER CENTRAAL EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon. Dit deels gerenoveerde appartement is gelegen op de 1e verdieping en is o.a. voorzien van lichte royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, afgesloten keuken, moderne badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. De woning heeft een gunstige open ligging met een groenrijke omgeving én vrij uitzicht op het speelplein. Gesitueerd in de wijk Rustenburg-Oostbroek met in de directe nabijheid diverse speeltuinen, scholen, sportaccommodaties, recreatiegebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum "Leyenburg" en "Apeldoornselaan/ Dierenselaan", busverbindingen, RandstadRail en op fietsafstand het bruisende centrum van Den Haag en de zee en het strand.

Indeling:
Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging.

Indeling appartement (1e verdieping):
Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast. Royale woonkamer met grote kunststof raampartijen en het eetgedeelte. Via de hal zijn de drie volwaardige slaapkamers te betreden, waarvan twee slaapkamers zich aan de balkonzijde bevinden. Afgesloten keuken in rechte opstelling met vernieuwd aanrechtblad (2023) met diverse inbouwapparatuur waaronder elektrische kookplaat (2023), vaatwasser Siemens (2023) en voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine aansluiting en de C.V.-Ketel (2007).
Moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de keuken is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar.

Kortom een unieke kans op deze woningmarkt, waarvan alle voorzieningen binnen handbereik zijn!

Bijzonderheden:
- Keurig 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden;
- Gunstige open ligging, groenrijke omgeving én vrij uitzicht op het speelplein;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer (2023);
- Kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Binnendeuren recent geverfd (2023);
- Deels vernieuwde keuken (2023);
- Nieuwe vloer woonkamer (2023);
- C.V.-Ketel 2006 (eigendom);
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage circa € 110,- per maand;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond;
- Eeuwigdurende erfpachtgrond ingegaan op 14-03-2005;
- Erfpachtcanon bedraagt jaarlijks € 389,60;
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, het winkelcentrum "Leyenburg";
- Op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en de zee en het strand;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.